Maddi Sıkıntılar Nasıl Azaltılır?

ÜZÜNTÜLERİMİZİN YÜZDE YETMİŞİ……..

Eğer herkesin maddi sıkıntılarını nasıl çözümleyeceğini bilseydim,bu kitabı yazmazdım.Bu gün Beyaz Saray’da Başkanın yanında oturuyor olurdum.Ama yapabileceğim bir şey var:Bu konudaki bazı yetkililerin bu konudki görüşlerini,bazı pratik bilgileri,size yardımcı olacak kitap ve broşürlerin adlarını verebilirim.

Ladies Home Journal dergisinin yaptığı bir araştırmaya göre üzüntülerimizin yüzde yetmişi para üzerinedir.Gallup Araştırma Enstitüsü’nün başkanı George Gallup’a göre ,bu araştırma birçok insan gelirlerini yüzde on arttırırsa maddi sıkıntılarının kalmayacağını gösteriyor.bu birçok durumda doğrudur,ama şaşılacak kadar çok durumda da doğru değildir.Örneğin bu bölümü yazarken ,bütçe konusunda uzman olan biriyle görüştüm.New York’taki Wanamaker Department Store ve Gimbel’in müşterilerine maddi konularda öğüt vermeye yıllarını harcamış olan Bayan Elsie Stapletch’le görüştüm.bu bayan ayrıca para nedeni ile üzüntüden çılgına dönmüş insanlara yardımcı olan özel bir danışman olarak da birkaç yılını harcamış.Bir yılda bin dolardan az kazanan hamaldan,yılda yüz bin dolar gibi çok fazla para kazanan mühendise kadar her kesimden insana yardımcı olmuştur.Ve bana söylediği şunlardı:’’Daha fazla para,bir çok insanın maddi sıkıntılarını yok etmez. Aslında sık sık gördüğüm şey, gelirin yükselmesi, harcamaların çoğalması ve baş ağrılarının artmasından başka bir işe yaramıyor.

Bir çok insanın üzülmesine yol açan şey, yeterli paranın olmaması değil ama ellerindeki parayı harcamayı bilmemelerinden kaynaklanıyor. Son cümleye homurdandınız değil mi, pekala, yine homurdanmadan önce lütfen unutmayın ki, Bayan Stapleton, bunun tüm insanlar için geçerli olduğunu söylemedi. “Bir çok insan dedi” sizi kastetmedi. Düzinelerle saydığımız sizin kızkardeşlerinizden,kuzenlerinizden söz etti…………..borçtan maddi sıkıntılardan kurtulmak istiyorsak,bir firmanın yapması gereken şeyleri yapmalıyız. Paramızı plana göre harcamalıyız…………ama paranızı yönetmenin kuralları nelerdir.Bir bütçe ve plan yapmaya nasıl başlarız işte onbir tane kural:

1.KURAL:Harcamalarınızı kağıda yazın(….bu paranızın nereye gittiğini bilmek için tam bir bilanço verir,böylece bir bütçe yapabilirsiniz.*)

 2.KURAL:Gereksinimlerinize gerçekten uyan bir bütçeniz olsun.

3.KURAL:Paranızı akıllıca harcamayı öğrenin.

4.KURAL:Gelirinizle başınızın ağrısını çoğaltmayın.

5.KURAL:Gerektiğinde borç almak için kredi toplayın(Bu kural daha çok Amerikan halkı için geçerlidir ama bu kuralı ülkemiz için şöyle anlayabiliriz:Eğer gerçekten gerekli ise rehin/ipotek vererek ya da kefil göstererek uygun şartlarla bir bankadan kredi kullanılabilir*)

6.KURAL:Hastalık,yangın ve acil durum harcamalarından korunun(yani mal ve mülkünüzü sigorta ettiriniz,kendinizi de hastalık ve yaralanmalara karşı sigorta ettiriniz ki risk gerçekleştiğinde zorda kalmayasınız*)

7.KURAL:Yaşam sigortasının gelirinin dul eşinize nakit para olarak ödenecek biçimde olmamasını sağlayın.( Bu kural daha çok Amerikan halkı için geçerlidir*)

8.KURAL:Çocuklarınıza paraya karşı sorumlu olmalarını öğretin(çocuklarımıza tutumluluk ve doğru yatırım yöntemlerini öğretin şeklinde anlayabiliriz*)

9.KURAL:Değerli ev hanımları ev harcamalarınızdan biraz para artırmanız mümkün olabilir.

10.KURAL:Hiçbir zaman kumar oynamayın(buna diğer şans oyunlarını da dahil edebiliriz*)

11.KURAL:Eğer parasal durumumuzu düzeltip geliştiremiyorsak,kendimize karşı dürüst olupdeğiştiremediklerimizi zorlamaktan vazgeçelim.

 Dale CARNEGIE

Üzüntüyü Bırak Yaşamaya Bak-Deniz Kitaplar Yayınevi

Bahçemize Çok Fonksiyonlu bitkiler Dikelim

Bitki yetiştirmeye ilgi duyan insanlarımıza balkon ya da bahçelerinde bitki yetiştirirken sadece görüntü açısından (yani sadece çiçek veren ) önemli olan bitkileri değil görüntünün yanında meyve,sebzesi yenilebilen bitkiler, ağaçlar yetiştirmelerini öneriyoruz. Görüntüsünden faydalanılabilen bitkiler sırf çiçek ve görüntü açısından belli bir değere sahipken bunlar yerine sebze türü bitkiler ya da meyve veren ağaçlar dikilmesi halinde hem görüntü hem de ürün alma fonksiyonlarından faydalanılabilir.Örneğin;mimoza ağacı yerine avustralya kara dutu ağacı dikilirse hem görüntü güzelliği elde edilebilir hem de kilolarca kaliteli dut meyvesi elde edilebilir.Gene otsu çiçekler yerine nane dikilirse hem taze ya da kuru nane hem de görüntü güzelliği elde edilebilir.

İPOTEĞİN KALDIRILMASI YÖNTEMİ VE TÜKETİCİ

Kişilerin konut ihtiyaçları için bankalardan kullandıkları konut kredileri kural olarak tüketici hukuku kapsamındadır.Bankalar müşteriye verdikleri konut kredisini garanti altına alabilmek amacı ile kredi ile alınan evi birinci dereceden ipotek etmektedir.kural olarak borç tamamen bittiğinde ipoteğin fekkedilmesi yani kaldırılması gerekirken bazı bankalar çeşitli sebeplerle ipoteği fekketmemekte tüketiciye zorluk çıkartmakta ipoteğin kaldırılması karşılığı müşteriden “şantajlı yöntemlerle” para almaya çalışmaktadır.Tüketici hukuku kapsamında kredi ile alınan ev üzerindeki ipotek; borç tamamen bittiği halde-tüm ısrarlara rağmen- banka tarafından kaldırılmıyorsa tüketicinin bankaya karşı (noterlik vasıtası ile )ipoteği kaldırması ihtarını içerir bir ihtarname göndermesi ve ipoteği kaldırması için bankaya süre vermesi verilen süreye rağmen ipoteğin kaldırılmaması halinde durumu yetkili ve görevli Mahkemeye müracaat ederek ipoteğin kaldırılmasını  istenmesi gerekmektedir.

KART AİDATININ VE HESAP İŞLETİM ÜCRETİNİN GERİ ALINMASI

Bankaların müşterilerinden kestikleri kredi kartı aidatı ve hesap işletim ücretlerini geriye alabilmek için size en yakın yerde bulunan il ya da ilçe tüketiciyi koruma hakem heyeti başkanlıklarına başvurun.örnek başvuru dilekçesi (hesap işletim ücretini talep edebilmek için de benzer içerikte dilekçe ile işletim ücretini alan banka,ne kadar alındığı,hangi hesap için alındığı açıkça yazılmak sureti ile sizden alınan paranın miktarı açıkça yazılmak sureti ile Heyete başvurulmalıdır)aşağıdadır:

            ……………….TÜKETİCİYİ KORUMA HAKEM HEYETİ BAŞKANLIĞINA

                                                                                                                             ……………………….

   ……………banka ait ………………..nolu kredi kartının kullanıcısıyım………..bank tarafından……………………tarihinde ………….TL para kredi kartı aidatı adı altında  benden alınmıştır alınan paraya dair belge sureti dilekçeme eklidir.Bankanın benden kredi kartı aidatı almasının 4077sayılı kanun ile ilgili mevzuata  ve hakkaniyete aykırı olduğunu düşünüyorum.Kredi kartı aidatı namı ile …………..bankası tarafından benden alınan……………TL paranın tarafıma iadesini dilerim

Gereğinin yapılmasını saygı ile arz ederim                                           ……/……/2011

                                                                                                                        ŞİKAYETÇİ

                                                                                                                             İMZA

Yerli Muz Daha Kalitelidir!

Marketten,manavdan ya da pazardan muz satın almak isteğinizde ithal muz ile yerli muz arasında tercih yapmak durumunda iseniz ithal muz almadan önce;

• Ülkemizde de (binlerce dönüm arazi de) muz üretildiğini,
•  Çiftçi,işçi,nakliyeci,zirai ilaç ve gübre,malzeme tedarikçisi……gibi) binlerce insanın ülkemizde yetişen muzdan gelir elde ettiğini,
• Yerli muzun ithal muza göre daha taze olduğunu,
• Yerli muzun renk ,tat ,koku gibi özellikleri dikkate  alındığında kalitesinin ithal muza eşit olduğunu,

Fiyatının genellikle ithal muza göre daha düşük olduğunu düşünün/hatırlayın ve ithal muz yerine Ülkemize ait olan yerli muzu alışveriş sepetinize koymayı prensip haline getiriniz.

Bedava naylon poşet,neticeler ve önlemler

Yakın zamanlarda yani naylon poşetler bu kadar yaygınlaşmamışken büyüklerimiz alışverişe çıkarken yanlarında  ya  kamış ve söğütten örme alışveriş sepeti ya  bezden dikme  alışveriş torbası ya da örme alışveriş  filesi kullanırlardı.Naylon poşet kültürü! çıktıktan sonra bu kültüre bilinçli ya da bilinçsiz olarak direnenler dışında pek azımız  poşet dışındaki  yukarıda belirttiğim vasıtaları kullanır olduk hatta bu naylon poşet kültürü! bizi öyle bir noktaya getirdi ki  elinde örme sepet ya da bez torba ile alışverişe gideni geri kalmış! antika  adam! olarak görür olduk.alışveriş merkezleri ve bakkallar naylon poşetleri müşteriye bedava dağıtır olunca  aldığımız her kalem mal için bir ya da birden fazla naylon poşet ister olduk sonuçta sahiller,denizler,yer gök,dağ taş  her taraf naylon poşet artığı ile doldu(Selçuk Üniversitesi Mühendislik Mimarlık Fakültesi Çevre Mühendisliği Bölümü Öğretim üyesi Yrd.Doç. Dr. Ergün Pehlivan’a göre …… dünyada yılda yaklaşık bir trilyon adet naylon poşet tüketildiği …….. Türkiye`de bir kişinin yılda 187 kilogram evsel atık ürettiğini, evsel ve ticari atık miktarının yaklaşık 20 milyon ton olduğunu, bu atıkların 3 milyon tonunun ise ambalaj atıklarından oluştuğunu vurguladı…..*).Çevremizi korumak ve gelecek nesillere  tertemiz bir dünya bırakmak  için naylon poşet yerine alışveriş sepeti,torbası ya da filesi kullanmak insani bir görevdir illa poşet kullanmak zorunda kalırsak bunu en aza indirmeliyiz ve işi biten poşetleri  varsa geri dönüşüm kutusuna yoksa standart çöp tenekesine atmalıyız ayrıca Devletin de  bedava naylon poşeti ya vergilendirmek/paralı ve pahalı hale getirmek ve naylon poşet yerine kısa bir sürede çevreye zararsız hale gelebilen özellikte poşetler üretilip kullanılmasını mecbur kılmak  sureti ile bu konuya eğilmesi gerekmektedir.

Tüketici Hukukunda Ayıplı Mal Ve Hizmetler

Tüketici hukuku anlamında bir malın ayıplı olabilmesi için;

 1)Tüketici tarafından tüketim amacı ile satın alınmış bir mal olmalıdır(mesleki faaliyetlerde kullanılmak için alınmış mallar tüketici hukuku dışındadır.örneğin sıradan bir insan bir motosikleti kullanmak için almışsa bu mal tüketici hukuku kapsamındadır ancak aynı motosiklet bir kargo firması tarafından mal dağıtmak için alınmışsa ve kullanılıyorsa  bu motosiklet tüketici hukuku kapsamında değildir.)

 2)Malda;tüketici tarafından üretiliş amacına uygun olarak kullanılmasını engelleyecek,azaltacak ve ya tamamen ortadan kaldıracak bir eksikliğin olması gerekir.Bu noksanlık değişik şekillerde ortaya çıkabilir (ör:kullanmak için alınan çift silindirli bir motosikletin silindirlerinden birinin çalışmadığının anlaşılması,gene böyle motosikletin tüketici tarafından satıcıya 2009 model olması gerektiği söylendiği ve satıcı tarafından 2009 model olduğu vaad edildiği halde  sonradan bunun 2009 değil 2006model olduğunun anlaşılması ve ya yurda kaçak/gümrüksüz olarak sokulduğunun anlaşılması,24 ayar olduğu söylenip vaad edilerek satılan altının 22 ayar olduğunun anlaşılması,bayisinden alınan fırının çalıntı olduğunun anlaşılması gibi)

 Maldaki noksanlık illa adet, sayı olarak noksanlık değil istenmeyen arzu edilmeyen bir fazlalık şeklinde de olabilir hatta ayıplılık ekonomik verimsizlik,eksiklik şeklinde olabileceği gibi  psikolojik verimsizlik şeklinde de olabilir.

Yukarıda belirttiğimiz noksanlıkların olup olmadığı tüketici tarafından mal satın alınmadan önce sıkıca kontrol edilmeli tüm kontrole rağmen mal satın alındıktan sonra ayıp tesbit edilmişse;

Tüketici, malın teslimi tarihinden/malı teslim aldığı,almış sayıldığı tarihten  itibaren otuz gün içerisinde ayıbı satıcıya bildirmekle yükümlüdür(ayıbı en kesin ve güçlü bildirme yöntemi noter ihtarı çekmektir)

 Bu ihtarda muhataplar şunların en az biri,bir kaçı  ya da tamamı olabilir:malı üreten ya da ithal edenler ya da malı tüketiciye satanlar.(örneğin ayıplı motosikletin satıcısı yanında üreten ya da ithal edenler de ayıptan sorumludurlar)

Satın aldığı mal ayıplı çıkan tüketici; malı üreten ya da ithal eden ya da satanlardan şu taleplerde bulunabilir:

 a)Sözleşmeden dönerek satış bedelinin iadesini isteyebilir,

  b)Ve ya yukarıdaki gibi sözleşmeden dönmeyip malın yeni ve ayıpsız  aynısının kendisine verilmesini isteyebilir,

  c)Ve ya yukarıdaki iki seçeneği istemeyip malın ayıplılığı oranında bedelden indirim yapılmasını  isteyebilir (burada satış bedelinin tamamı henüz ödenmemişse bundan indirim yapılmasını ya da ödenmişse bir kısmının iadesini isteyebilir)

 d)Ve ya yukarıdaki üç haktan da vazgeçerek malın ücretsiz tamir edilmesini  isteyebilir.

Tüketici yukarıda bahsettiğimiz noter ihtarına malın ayıplı olduğunu belirttikten sonra ayrıca yukarıdaki haklardan hangisini istediğini de ayrıca ve açıkça belirtmelidir.Burada dikkat edilecek husus tüketici bu 4 seçimlik haktan sadece birini isteyebilir.hepsini ya da en az ikisini aynı anda isteyemez(ancak biri kabul edilmediği takdirde diğeri olabilir şeklinde dereceli bir istek olabilir)