Kişilerin konut ihtiyaçları için
bankalardan kullandıkları konut kredileri kural olarak tüketici hukuku
kapsamındadır.Bankalar müşteriye verdikleri konut kredisini garanti altına
alabilmek amacı ile kredi ile alınan evi birinci dereceden ipotek
etmektedir.kural olarak borç tamamen bittiğinde ipoteğin fekkedilmesi yani
kaldırılması gerekirken bazı bankalar çeşitli sebeplerle ipoteği fekketmemekte
tüketiciye zorluk çıkartmakta ipoteğin kaldırılması karşılığı müşteriden “şantajlı
yöntemlerle” para almaya çalışmaktadır.Tüketici hukuku kapsamında kredi ile
alınan ev üzerindeki ipotek; borç tamamen bittiği halde-tüm ısrarlara rağmen- banka
tarafından kaldırılmıyorsa tüketicinin bankaya karşı (noterlik vasıtası ile )ipoteği
kaldırması ihtarını içerir bir ihtarname göndermesi ve ipoteği kaldırması için
bankaya süre vermesi verilen süreye rağmen ipoteğin kaldırılmaması halinde
durumu yetkili ve görevli Mahkemeye müracaat ederek
ipoteğin kaldırılmasını istenmesi
gerekmektedir.
